物業嚴格門禁系統引發爭議
業主進樓如忘了帶門禁卡,要到客服中心辦手續,確認身份后由保安或服務人員陪同開門,主人不在家,物業對訪客不予開門。近日,普陀區世紀同樂小區開始嚴格實施這一規定,此舉在小區內引發爭議。
監控中心曾忙于開門
家住世紀同樂的劉阿姨每天早上要去菜場,以前她出門時只帶鑰匙和錢包,回家發現樓下大門被鎖,按一下“#”號,就能接通小區監控中心。不一會,就會來一名保安,用門禁卡幫助開門。
科瑞物業世紀同樂服務中心經理王玳玳查看小區監控中心時發現,工作人員忙于為業主開門,難以有效地監控小區情況,保安巡邏也受到影響。物業發現,不少外人也時常按“#”號要物業開門,由于底樓沒有安裝監控設備,監控中心無法了解要求開門者是否業主,一些銷售人員也通過此方法上門推銷,給業主帶來了不便。
沒帶門禁卡需確認身份
王玳玳告訴筆者,上月1日起,小區物業張貼了通知,通知中提到,業主進樓需刷門禁卡,忘帶門禁卡的業主,需到物業服務中心辦理手續,確認身份后由保安及服務人員陪同開門,對于訪客,除非業主在家,一般情況下不予開門。
通知張貼后,許多業主補辦了門禁卡。王玳玳表示,經過宣傳,實施刷門禁卡進樓的首天,求助物業開門的業主比原先大為減少。由于群租客不太容易補辦到門禁卡,還希望通過這一措施勸退群租客。
有業主對此提出了看法,認為這給自己增添了麻煩。業主張先生稱,客人到來時主人如不在家,原本可以進樓等候,現在只能在樓外吹風淋雨。業主張女士也表示,忘記帶門禁卡,要走幾十米到服務中心“驗明正身”,非常不方便。
物業表示,業主忘帶門禁卡,他們肯定會提供熱情的服務,但“驗明正身”必須執行。可以認為物業是故意在“制造”麻煩,防止閑雜人員進樓。
安全漏洞仍然存在
筆者探訪發現,該小區的門禁仍存在安全隱患,如從地下機動車庫或非機動車庫,不用門禁卡也可進樓,且那里沒有安裝門禁系統。王玳玳告訴筆者,機動車庫是設有保安的,由于安裝門禁系統及在底樓安裝監控設備的費用較高,需要業委會成立后由業主共同決定。
“我希望小區大門也安裝門禁系統。”業主陳先生告訴筆者,他一直攜帶門禁卡進樓,要保障小區安全,應從小區大門開始設防。
小區物業告訴筆者,在小區大門設門禁系統在大型社區較為不便,上下班高峰時段易造成擁堵。


