Marketwire 2010年8月27日德克薩斯州達拉斯消息電/明通新聞專線/--

Champ d'Or，一塊由256英畝可開發土地、48000平方英尺的法國風格莊園和另外三處豪華住宅組成的超級地產，已經掛牌上市，售價6990萬美元。

這塊昂貴的混合用途地產座落在距離德克薩斯州Hickory Creek達拉斯/沃斯堡僅幾分鐘的地方，周圍有美麗的巴黎花園、私人湖泊和參天大樹。同時還有休閑的湖泊和公園。

達拉斯/沃斯堡科威國際不動產的建筑物、土地和商業服務部房產經紀人Cindy Frey表示：“這是首次推出一項包括住宅在內的如此大面積的優質地產。這是一次可用于了不起的總體規劃、混合用途的商業開發項目機會，一座宏偉的大廈 - 目前是這一獨一地產的焦點。”

專業設計的效果圖和規劃藍圖為這項土地開發項目提供了一個美妙的前景，包括在南端的數百戶獨立住宅和聯排別墅，北端未來將建設一個綜合性商業區，包括餐館、零售店和寫字樓。擬建中的酒店將毗鄰現有的法國風格主居住區，其面積大到足以根據開發需要建立會議中心。這塊地產也可用于建設溫泉度假村/高爾夫球場、企業休養所、醫療設施、大學等。

這個莊園的顯著特點包括復制了一些世界上最美麗的地方：

•模仿中央公園Tavern on the Green的一個茶樓

•模仿巴黎楓丹白露香奈爾的雙層主壁櫥

•模仿凡爾賽宮鏡廳的巨大舞廳

•讓人回想起舊紐約的有包廂的劇院

其他主要特色還有：

•Trompe L'oeil裝飾的78英尺高的圓形大廳

•可容納500人的玻璃暖房陽臺

•雙球道保齡球館和壁球館

•室外游泳池、游泳池房和有座位的網球場

這塊地產還提供額外的住宅，如16000平方英尺按照Frank Lloyd Wright風格設計的當代住宅，可以作為計劃中社區的居民美容中心使用。此外，還包括傳統設計的12000平方英尺、按照電影“卡薩布蘭卡”里酒吧風格建設的游戲室和鄉村木屋。

在房地產行業工作10多年的Frey表示：“這項昂貴的地產距離35號州際公路僅數分鐘路程，開車到達拉斯/沃斯堡國際機場、達拉斯中央商務區和NFL達拉斯牛仔隊主場牛仔體育場都只需很短時間。我們認為這是一個推動周圍社區發展和施加積極影響的獨特機會。”

達拉斯/沃斯堡地區為商業開發和企業投資提供了很多有吸引力的理由：

•德州最近被CNBC列為頂級商業州；

•超過1萬家公司的總部都設在達拉斯/沃斯堡，這個地區是美國公司總部最集中的地區；

•達拉斯/沃斯堡地區還是財富500強中24家公司的總部所在地，僅次于紐約市（42家）；

•很多大型混合用途開發項目彰顯了市場的自信心，這些項目包括：達拉斯勝利公園、北達拉斯中心區、市郊1717 McKinney大道、普萊諾的121國道和Parkwood大街，以及國道114和12環出口處的高檔購物中心；

•該地區在2000年到2009年之間人口增長了23%，超過了德克薩斯州（18%）和全國（9%）的水平。預計未來5年里人口將從目前的620萬增加到700萬。

由于歐元在全球金融市場的不穩定狀況，美國房地產對國際投資者來說特別有吸引力。（據外國房地產投資者協會最近的調查顯示，51%的受訪者認為，目前美國為資本增值提供了最好的機會，而2008年這一比例只有37%。）

按照旅客吞吐量計算，達拉斯沃斯堡國際機場是世界第七大客運機場，距離這塊地產僅僅18英里。

有關這塊房地產的信息，可查詢 www.champdor.net

關于科威國際不動產房產經紀公司-達拉斯/沃斯堡

Coldwell Banker（科威國際不動產）體系在50個國家和地區擁有約3300個住宅及商業房地產項目和96700位銷售代表。科威國際不動產住宅經紀公司-達拉斯/沃斯堡（ www.CBDFW.com ）擁有20個地產項目和1000位銷售代表及工作人員，是德克薩斯州領先的住宅房地產公司，由全美國最大的住宅房地產公司運營商NRT LLC所有和經營。科威國際不動產和NRT LLC都是Realogy公司的子公司，后者是一家全球領先的房地產和搬遷服務提供商。

新聞稿來源：http://www.mt-wire.com/news/1652.htm