近日，省政府批復了武漢市東湖生態旅游風景區9·13重大建筑施工事故調查報告。經調查認定，該起事故為生產安全責任事故。武漢市城鄉建設委員會建筑業管理辦公室主任楊凡等28名事故責任人員受到嚴肅處理。對相關責任人員涉嫌犯罪問題，司法機關正在依法獨立開展調查。

　　中國安防展覽網在9·13事故發生后曾做過關于建筑工地安防的報道，如今，武漢電梯事故調查結果已出，事故責任人得到應有懲罰。隨著智慧城市建設的不斷前行，全國各地興起智能化建設高潮。小區智能化，樓宇智能化，建筑智能化。本文以智能建筑建設為導線，探討智能化安防在中國的發展狀況。

　　智能建筑20%增幅，安防躋身應用核心

　　2012年國內智能建筑智能化項目市場火熱，僅是寫字樓、酒店、智能小區等三大板塊即接近2000億，其中寫字樓(包含城市綜合體)在600-700億之間，住宅市場900億左右，高檔酒店項目至少300億，且正以年均20%增長速度大跨步前進。伴隨著人們對建筑安防系統的愈發重視和建筑業及建筑智能化行業的積極發展，傳統建筑的智能化改造以及新建建筑的智能化投資建設進入了快速發展的階段，作為建筑智能化的一個重要的子系統，安防智能化市場將迎來巨大的發展機遇，市場前景非常廣闊。

　　智能建筑安防需求：節能和監控

　　一般來說，智能建筑安防的共同需求我們可以歸納為兩點：綠色節能和工地監控。

　　綠色節能：目前國內建筑節能技術從自愿到強制推廣的步伐正在加快。標準方面，國際上有LEED認證，國內有《綠色建筑評價標準》，有些地方也有自己的標準，比如深圳的《綠色建筑評價標準》。管理層面有政策和規范的指導，不過綠色建筑引起用戶關注的更多的是成本的控制。據了解，在一棟建筑物的整個生命周期成本中，約有40%的成本與能源有關，其中主要是建筑使用過程中所產生的能源消耗。

　　由于安防系統同樣涉及到電力等能源消耗，并與其他系統相關聯。在設計方案時，業主同樣希望圍繞綠色建筑的概念開展。比如采用符合綠色標準的安防產品，在條件允許的條件下盡量采用PoE供電(只是在一些寒冷地區，零下四十度環境下，為了保障攝像機加熱器正常運轉，還是接入交流電)。

　　綠色節能最后考慮建筑物的運營成本減少。對此，泰科安防設備亞太區產品經理沈濤表示，雖然采用綠色標準產品和理念，在建設成本上比傳統的架構模式要多30%甚至50%，但是你每年可以節省的運營費用，是有很大的回報在里面，對環境也有很大的好處。“現在推綠色比智能更多一點，我們的產品也是傾向這方面發展。我們的產品電源設計都要符合綠色環保規范，能耗、第三方技術聯動手段都要達到相應的標準。”

　　工地監控：作為智能建筑項目的一部分，各地在建項目工地被相關管理部門要求安裝遠程視頻監控系統。從管理單位需求來看，是作為企業安全生產許可證動態考核和安全認證的重要內容，記錄在案。比如城管部門通過局部和全景攝像機對工地進出口和作業現場實行24小時監控，發現違法行為可利用對講系統責令工地立即改正。開放商和建設單位的出發點則是保障場地的物料安全和施工安全責任歸屬。“甚至是作為商業行銷的憑據——可以記錄施工全過程，配合到后期樓盤銷售。比如通過施工過程快門照濃縮，可以再現這棟建筑從一樓到封頂的建設全過程，讓買主有種可靠感。”偉昊萬云峰說。

　　智能建筑安防細分應用

　　在智能建筑市場歡歌一片的同時，安全防范系統悄然成為智能建筑智能化系統的核心之一。由此，用戶以及管理單位對安防的重視也達到空前的高度，并提出更多、更高的需求。下文透過對業界用戶、集成商、設計院以及專家代表的訪談，盤點出目前智能建筑領域的幾大主要安防需求。

　　安防躋身智能建筑核心：在智能建筑歡歌一片的同時，其中的安防系統也悄然發力，與樓控系統(BA)、通信系統(CA)一道，躋身為智能建筑核心。這從建設成本上得到鮮明的體現。據北京泰豪智能科技有限公司新疆辦孫兆豪透露，“就目前而言，以一棟寫字樓或酒店項目為例，安防系統幾乎占據到其中智能化系統投入的30%。”

　　原先安防系統只是隸屬于樓控系統下面的子系統，而后再到5A概念中才有被當做五大重點建設系統之一。安防系統地位的穩步提升主要得益于以下幾點：一是，日新月異的安防技術在智能建筑應用中獲得很好的歷練，而今安防系統不僅可以保障智能建筑內的人員和財產安全，還能像BA里面的燈光控制、給排水系統一樣，為智能建筑優化能源管理，甚至可以配合到商業管理系統做到增值服務;二是，國家管理單位和智能建筑業主加深了對安防的認識。“早先住建部等管理部門并沒有有針對智能建筑做明確規定，安防系統應該達到怎樣的程度才可以通過驗收?業主也會質疑，安防系統可以提供什么輔助?我有必要安裝嗎?”廣州市偉昊科技電子有限公司產品企劃部經理萬云峰說。現在人們對生活的享受度要求越來越高，針對安全防范提出更高的要求。

　　安防需求大檢索：按照《智能建筑設計標準》(GB50314-2006)的定義，智能建筑包括辦公、商業、文化、媒體、體育、醫院、學校、交通和住宅等民用建筑及通用工業建筑。其安全技術防范系統則一般包括安全防范綜合管理系統、入侵報警系統、視頻安防監控系統、出入口控制系統、電子巡查管理系統、訪客對講系統、停車庫(場)管理系統及各類建筑物業務功能所需的其他相關安全技術防范系統。雖然智能建筑各子行業涵蓋的安防子系統內容大同小異，然而由于投資規模、業務功能、地理環境等存在差異，不同檔次、不同類型、不同地域的建筑對安防的需求也各有千秋。

　　以應用為導向的產業大協作：“一千個業主，就有一千種需求”。伴隨安防技術應用的發展，業主的安防需求也在慢慢改變，更加細致，也更具體。然而，由于專業知識的缺乏，往往無法準確描述出自己的真實要求。就急需要聘請到智能化系統工程管理顧問(也稱弱電工程管理顧問)，幫其做“翻譯”。

　　為更好地配合業主需求，集成商們也逐步開始研發擁有自主知識產權的安防產品，比如門禁之于達實智能，智能家居之于科瑞，霍尼韋爾更是可以提供一整套的安防解決方案。而海康、大華等國內安防制造商也加強了對智能建筑智能化工程的滲透。直接面對用戶及項目，有助于研發出更具針對性的行業化產品/方案。

　　智能建筑促進安防智能化

　　安全防范系統是技防和人防結合的系統，利用先進的技防系統彌補人防本身的缺陷，用科學技術手段提高人們生活和工作環境安全度。除了技防系統還必須有嚴格訓練和培訓的高素質安保人員，只有通過人防和技防的結合防范才能提供一個真正的安防系統。

　　具體談到智能建筑領域，安防與消防是其與公共安全管理相交疊的重要組成部分。智能化安防技術隨著科學技術的發展與進入二十一世紀信息技術的騰飛已邁入了一個全新的領域，其與計算機之間的界限正逐步消失。安防智能化是利用音視頻、紅外、探測、微波、控制、通信等多種科學技術、采用各種安防產品和設備，給人們提供一個安全的生活和工作環境的系統，達到事先預警、事后控制和處理的效果，保護建筑物(大廈、小區、工廠)內外人身及生命財產安全。

　　從產品角度來講，安防智能化系統主要包括：智能保安監控及防盜報警系統、安全防范自動化系統、智能卡系統、智能家居系統、智能通訊系統、智能停車場管理系統、綜合布線系統、智能能源管控系統、樓宇自控系統等。

　　智能安防行業發展趨勢

　　據了解，近年來在智能建筑投資中，建筑智能化系統的投資占智能建筑項目投資總造價的5-10%，而隨著人們對于工作及生活環境的要求不斷提升，傳統的普通建筑的智能化水平也在不斷提高智能化投資比重約占總投資的3%左右。目前在建筑智能化投資中，安防智能化投資方面約占智能化總投資的22%左右，2011年我國國內安防智能化市場規模約為996.7億元。

　　伴隨著人們對建筑安防系統的愈發重視和建筑業及建筑智能化行業的積極發展，傳統建筑的智能化改造以及新建建筑的智能化投資建設進入了快速發展的階段，作為建筑智能化的一個重要的子系統，安防智能化市場將迎來巨大的發展機遇，市場前景非常廣闊。預計到2015年，我國安防智能化市場規模將達到1，609.6億元。

　　與建筑智能化一樣，安防智能化行業的下游也是我國國民經濟二十大行業之一的建筑業。“十一五”以來，我國建筑業一直保持穩定發展態勢，特別是近幾年，全國各地城市化進程大舉推進，特別是“平安城市”概念更是在快速推廣中。總體來說，國內建筑業正呈現穩步上升的態勢。由于企業和住宅小區需求的凸現，智能安防當前面臨全新的發展契機，由于智能安防行業的特殊性，國家對智能安防產業的發展一直都給予政策上的鼓勵。

　　在國家“十二五”發展規劃中，將安防規劃單獨列明，明確指出要“加強公共安全體系建設。適應公共安全形勢變化的新特點，推動建立主動防控與應急處置相結合、傳統方法與現代手段相結合的公共安全體系。”可見安防產業已經受到國家的重視并有相應政策面的支持，這將對安防業的發展起到不可估量的推動作用。根據《中國安防行業“十二五”發展規劃》(2011-2015)，到“十二五”末期，我國的安防產業規模將實現翻一番的總體目標，到2015年，我國安防產業總產值將達到5000億元。因此我國安防智能化產業正在面臨巨大的市場機遇，具有廣闊的市場空間。

　　結語：

　　隨著智能化安防技術的發展，安防智能化信息技術的工作量越來越大，更趨向復雜。這些年，安防智能化在我國得到了快速發展，已逐漸成為公共安全管理和建筑智能化行業的一支新生力量。

　　延伸：關于9·13武漢電梯事故

　　2012年9月13日13時10分許，武漢市東湖生態旅游風景區東湖景園還建樓(以下簡稱“東湖景園”)C區7-1號樓建筑工地，發生一起施工升降機墜落造成19人死亡的重大建筑施工事故，直接經濟損失約1800萬元。東湖景園項目位于東湖風景區東湖村，分為A、B、C三個區，2011年5月18日開工建設，總建筑面積約80萬平方米。C區地塊(60畝)為東湖村集體土地，至事故發生時尚未辦理完成建設用地轉用和供地手續。(RFID世界網編輯整理)