房子也有“高智商”

　　據業內人士介紹，智能化住宅的概念，最初是從智能大廈的基本含義中延伸和發展而來的。二十世紀80年代中后期，國際社會把智能大廈的概念推向住宅，形成了“智能住宅”的概念，而國內則是隨著智能大廈的發展，結合本國居民小區發展的實際情況，到二十世紀90年代中期才提出“智能化小區”的新理念。

　　北京是開展智能化住宅較早的地區。以北京為例，智能化服務系統是智能化住宅的核心，從股市、證券、外匯、期貨到各種社會新聞、生活常識、教育、醫療、游戲應有盡有。但是北京做得還是不夠完善，支撐上述信息傳輸的基礎是綜合布線系統，骨干網采用了光纖到樓的方案，從中心交換機到樓層交換機采用多膜光纖，將來可直接升級到千兆以太網；從樓層交換機到住戶集線器，再到住戶或監控控制主機采用超五類雙絞線；監控控制主機中心站到區域分站采用雙絞線或有屏散雙絞線。電視監控攝像機到監視器或視頻采集卡采用視頻電纜，接入網采用無線方式。

　　智能化住宅打造理想生活

　　“上世紀80年代的時候，人們關心的是有沒有住房，到了90年代，開始關心住房面積的大小，進入新世紀以后，大家開始注重住房的軟硬件配套，比如戶型、是否是精裝修、物業服務等，如今，在科技日新月異的影響下，人們則開始關注高新技術在住宅方面的應用。”市民王先生感慨道。

　　智能化住宅能為我們帶來哪些優勢呢？專家稱，智能化住宅的特點就在于它創造了安全、舒適、高品位的居住和辦公環境。在智能住宅中，門窗裝設了紅外移動，感應防盜報警、醫療急救、防盜的緊急呼救系統；火警、煙霧感應器為燃氣泄漏報警系統，這都使我們的家居生活更安全、更放心。它也能滿足用戶對不同環境功能的需求，通過結構化綜合布線系統，在室內分布著多種標準化的弱電和強電插座功能，如將程控電話改為計算機通信接口等。通過國際計算機通信網絡，可以隨時與世界各地的企業或機構進行商貿等各種業務活動。

　　智能化也將可以改變人們傳統的生活工作方式，通過電子郵件、計算機通信網絡系統，使通信、咨詢與社會服務實現智能化。人們可以實現家中辦公、網上購物、網上銀行、遠程教育、電子商務等，改變了人們傳統的生活工作方式。家務勞動完全自動化，自動烹調使人們從繁雜的家務勞動中解放出來。然而，以上種種僅僅是智能化住宅特征的一部分，真正意義上的智能化住宅涵蓋范圍還將更加廣泛。

　　智能化住宅起步晚前景廣

　　自從二十世紀90年代中期中國出現了“智能化住宅小區”的新理念之后，國內的智能化小區建設才逐漸發展起來。但與國際社會相比，國內的智能化住宅小區建設起步較晚，人們對智能化小區的認識和理解還不夠深入，技術開發也還遠遠不足，大多相關產品的開發還主要是單一功能專用產品。目前國內智能化小區的建設由于受各地之間經濟水平差別的影響及居民的經濟能力差異，多數的居民小區開發仍停留在科技含量較低的水平，所謂“智能化”，在更多的成份上還僅限于一種炒作。

　　但是，智能化社區的前景是毋庸置疑的，它通過數字化信息將管理、服務的提供者與每個住戶實現有機連接的社區。未來的智能化社區應向以下方向發展：將智能化社區建設發展成為人文社區。政府應該從為數字文化發展構建良好的人文生態環境入手，提煉智能化化所蘊含的人文精神，并使人文精神成為人們在智能化、數字化世界生存與交往的精神支柱。同時，還應不斷加強居民的人文教育，提升居民的人文素質、培育人文精神，以更好地構建適應人類生存與交往的“數字人文社會”，并使之與現實的“人文社會”形成良好的互動。

　　“智能化”的目標是智慧城市

　　智能化住宅有個很遠大的目標那就是建設智慧型城市，那么什么是智慧型城市呢？智慧城市是新一代信息技術支撐、知識社會下一代創新環境下的城市形態。利用信息和通信技術令城市生活更加智能，高效利用資源，導致成本和能源的節約，改進服務交付和生活質量，減少對環境的影響，支持創新和低碳經濟。實現智慧技術高度集成、智慧產業高端發展、智慧服務高效便民、以人為本持續創新，完成從數字城市向智慧城市的躍升。

　　在國際上，許多國家已經建設成了智慧城市。2008年11月，在紐約召開的外國關系理事會上，IBM提出了“智慧的地球”這一理念，進而引發了智慧城市建設的熱潮。新加坡2006年啟動“智慧國2015”計劃，通過物聯網等新一代信息技術的積極應用，將新加坡建設成為經濟、社會發展一流的國際化城市。歐洲的智慧城市更多地關注信息通信技術在城市生態環境、交通、醫療、智能建筑等民生領域的作用，希望借助知識共享和低碳戰略來實現減排目標，推動城市低碳、綠色、可持續發展，建設綠色智慧城市。

　　此外，第一批國家智慧城市試點名單也有天津市津南新區和天津市生態城兩個項目，具體成果如何，讓我們拭目以待。