項(xiàng)目介紹

　　中華國際中心，廣州摩天新地標(biāo)，是由廣州興盛房地產(chǎn)發(fā)展有限公司開發(fā)的中華廣場第二期，為國際A級寫字樓，寫字樓南塔27層，總高128m；北塔62層，總高268m，為廣州第二高寫字樓建筑。中華國際中心以其高端品質(zhì)，榮膺2005-2006年度“中國十大最具價(jià)值寫字樓”，并成為越秀區(qū)政府掛牌“總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展基地”。

　　在開發(fā)理念上，發(fā)展商大膽引入“TOFO國際A級寫字樓”概念，將具備國際A級商務(wù)空間的“TOPOFFICE”與可24小時(shí)居留的辦公空間“FITOFFICE”兩種產(chǎn)品功能完美融合。

　　硬件配置上遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先于市場同類甲級寫字樓，如：中國首家采用千兆EPON網(wǎng)絡(luò)，廣州首家樓體燈光準(zhǔn)點(diǎn)報(bào)時(shí)，廣州首家采用門禁安保系統(tǒng)等等。中華國際中心CEO官邸僅10席，廣州中華國際中心CEO官邸50000元/平方米起。

　　系統(tǒng)需求

　　中華廣場采用了28部原裝進(jìn)口的三菱高速群控電梯，其中有25部電梯裝有“智能龍”品牌的IC卡電梯控制系統(tǒng)，因開發(fā)商對寫字樓的安全管理要求很高，要實(shí)行24小時(shí)監(jiān)管，所以部分電梯采用了對講聯(lián)動式電梯控制系統(tǒng)，深圳旺龍公司把IC卡電梯控制系統(tǒng)與可視對講兩個(gè)獨(dú)立系統(tǒng)進(jìn)行對接，最終實(shí)現(xiàn)了IC卡電梯對講聯(lián)動式功能，以解決客人來訪難的問題。
　　系統(tǒng)特點(diǎn)

　　•廣州中華廣場IC卡電梯系統(tǒng)采用聯(lián)網(wǎng)的管理模式，帶有RS485接口，通過網(wǎng)絡(luò)或數(shù)據(jù)采集器與電梯管理電腦進(jìn)行數(shù)據(jù)上傳、下載等，實(shí)時(shí)將刷卡記錄反饋到管理中心。
　　•IC卡電梯控制器與電梯本身系統(tǒng)采用無源觸點(diǎn)連接，兩者完全隔離，保證兩者運(yùn)行互不干擾。
　　•時(shí)間段限制：靈活設(shè)置刷卡使用時(shí)段（即IC卡控制時(shí)段）和不刷卡使用時(shí)段（即開放使用時(shí)段），可針對樓棟、電梯號、某個(gè)電梯樓層進(jìn)行個(gè)性化設(shè)置，二者功能過時(shí)間段后會自動轉(zhuǎn)換。
　　•刷卡直達(dá)：刷卡直接登記，無需按鍵，彰顯智能，卡片內(nèi)只有一個(gè)樓層權(quán)限的用戶，可以實(shí)現(xiàn)刷卡直達(dá)功能。
　　•密碼鍵盤：針對忘帶卡的業(yè)主，增加了一項(xiàng)按密碼鍵盤使用電梯功能，每個(gè)樓層對應(yīng)不同的密碼，每層可根據(jù)需要按戶由業(yè)主設(shè)定不同的密碼，密碼的設(shè)定與修改由業(yè)主自已完成，無需通過物管處，用戶只要記住對應(yīng)樓層的密碼并輸入，該樓層按鈕將被自動激活。
　　•與對講系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)聯(lián)動功能：業(yè)主可以在家通過對講系統(tǒng)給來訪者開啟電梯的使用。

　　設(shè)計(jì)原則

　　按照中華廣場對IC卡電梯控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)招標(biāo)書要求，我們以“先進(jìn)、實(shí)用、安全”作為系統(tǒng)設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想。

　　先進(jìn)性：系統(tǒng)的建設(shè)立足于當(dāng)今國際先進(jìn)且有發(fā)展前途并代表主流趨勢的技術(shù)，由此實(shí)現(xiàn)的系統(tǒng)才可以隨著未來信息技術(shù)的發(fā)展而能不斷平滑升級。如：服務(wù)器采用微軟公司W(wǎng)in2000/NT操作系統(tǒng)，工作站電腦采用Win2000操作系統(tǒng)，數(shù)據(jù)庫采用的是微軟公司的MicrosoftSQLServer2000，前端應(yīng)用程序使用目前最先進(jìn)的Delphi開發(fā)而成。
　　實(shí)用性：系統(tǒng)充分理解并分析用戶各項(xiàng)管理的模式和特點(diǎn)，各應(yīng)用系統(tǒng)的開發(fā)，應(yīng)做到功能完善、使用方便、科技人性化并經(jīng)濟(jì)合理、切合實(shí)際、運(yùn)作高效。同時(shí)可對特定需要及現(xiàn)場工程等的實(shí)際情況作出針對性的設(shè)計(jì)與靈活的解決方案。
　　安全性：系統(tǒng)的設(shè)計(jì)具有高度的可靠性，產(chǎn)品成熟性能穩(wěn)定，保證系統(tǒng)長時(shí)間無故障運(yùn)行，即便遭遇事故造成中斷后也能確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性和一致性，并可迅速恢復(fù)正常。系統(tǒng)嚴(yán)格控制管理員操作權(quán)限，可以采取安裝防火墻、安裝殺毒軟件、網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫備份等來保證數(shù)據(jù)庫服務(wù)器和各工作站的安全和正常運(yùn)行。可實(shí)時(shí)取消掛失卡、黑名單卡的權(quán)限，防止冒用、濫用，確保了整個(gè)系統(tǒng)的安全性。
　　擴(kuò)展性：采用插件式擴(kuò)展方式，在容量和功能上不僅能滿足目前用戶的需求，而且由于系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)化和開放性兼容性使其易于擴(kuò)展以保障用戶今后的擴(kuò)容和升級，系統(tǒng)可隨意增加現(xiàn)有系統(tǒng)的控制設(shè)備，也可逐個(gè)增加新的子系統(tǒng)組成更大的一卡通系統(tǒng)。

　　系統(tǒng)使用模式

　　對于辦公寫字樓：業(yè)主憑IC卡操作使用電梯，直接到達(dá)業(yè)主所在樓層。業(yè)主在忘帶卡的情況下，通過在讀卡鍵盤上輸入指定樓層號和密碼，也可進(jìn)入指定樓層。
　　對物管：可配置1張可到所有樓層或部分樓層的卡，進(jìn)梯刷卡后，再按某樓層鍵，即可。
　　對于訪客：訪客通過樓宇對講接通分機(jī)，業(yè)主給訪客開鎖；同時(shí)給電梯1個(gè)信號啟動電梯下到1樓；訪客進(jìn)梯后按業(yè)主的樓層鍵，即可直達(dá)該樓層。
　　業(yè)主串門：業(yè)主間串門可由主人提供密碼的方式實(shí)現(xiàn)，同時(shí)也可由管理員用接待卡開放指定樓層的訪問權(quán)限來實(shí)現(xiàn)。
　　地下停車場：對于非業(yè)主人員，通過設(shè)置，使其只可到達(dá)地面樓層，不能進(jìn)入業(yè)主的樓層和地下停車場。
　　頂層觀光：對于非業(yè)主人員，可通過設(shè)置使其只可到達(dá)觀光樓層，不能進(jìn)入業(yè)主所在層。
　　特殊情況：由于IC卡系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)與消防信號的聯(lián)動，故啟動消防信號后，電梯自動不受IC卡控制，以確保電梯在緊急情況下的緊急使用。
　　IC卡電梯訪客使用方式：客人來訪時(shí)先使用對講系統(tǒng)呼叫住戶，住戶同意客人進(jìn)來，打開單元大門，同時(shí)也給IC卡控制系統(tǒng)送出客人可以到達(dá)該層的信號，當(dāng)電梯在到達(dá)底層時(shí)，客人進(jìn)入電梯后可以根據(jù)主人授權(quán)按下權(quán)限按鍵，從而到達(dá)指定樓層。而其他未授權(quán)的樓層，訪客無法按鍵登記。同時(shí)有效的解決了電梯群控問題。保證了小區(qū)及大廈的安全、可靠。具體使用流程見附圖：

　　此功能分別在眾多高檔的豪宅上有應(yīng)用：如深圳香蜜湖1號、深圳華僑城東方花園、珠海云山詩意花園、佛山保利千燈湖1號公館等等。

　　結(jié)束語

　　深圳市旺龍公司本著一貫堅(jiān)持以“用戶為本”的原則，利用自身的IC卡電梯控制系統(tǒng)發(fā)明專利技術(shù)，結(jié)合多年研究的IC卡技術(shù)的沉淀，并對可視對講技術(shù)及市場需求進(jìn)行了詳細(xì)充分的研究，給興盛地產(chǎn)公司提出了一套完善、安全的解決方案。對中華國際中心原有的IC卡電梯控制系統(tǒng)功能進(jìn)行升級，配合甲方對一卡通系統(tǒng)進(jìn)行整合，以達(dá)到中華國際中心一卡通目的。