筆者日前在新都北新國際物聯港現場看到，雖然還未正式對外招商，“中國物聯第一港”的號召力卻在不足一個月的時間內吸引了近7000名長期在城北經營五金機電的商家報名，截止筆者發稿時，這一數字還在不斷上升中。照此趨勢，于明年10月投入試運營的北新國際物聯港的首批30萬平方米五金機電專業場館將無法吸納如此大的商戶體量。市場為何如此熱捧該項目？北新國際物聯港為什么不可替代？所謂“獨有的、差異性競爭服務”又是指什么？帶著問題，筆者走進北部新城北新國際物聯港項目，專訪了該項目發展商四川興茂（集團）有限公司董事局主席宋兵。

　　規劃面積約480萬平方米的北新國際物聯港，目前正有條不紊地加速建設，隨著項目的推進和投運，成都或將問鼎中國西部乃至全國“五金機電之城”，成為當之無愧的“五金機電航母”，成為不可替代的“萬商中心”。

　　應運而生

　　北新物聯港起步即與城市戰略同步

　　此前，成都市規劃局與成都市商務局聯合編制的《成都市商品市場布局規劃（2009—2020）》明確指出，為進一步強化成都西部商貿中心的戰略地位，將推進商品市場集中集約發展，引導中心城區現有商品批發市場逐步調整和外遷，建立區域性商品市場。

　　根據該《規劃》，成都將重點發展小商品、五金機電、中西藥品、家具等11類商品市場，其中位于北部新城（新都、金牛）的北部商貿集中發展區將重點發展小商品和五金機電商品市場。

　　根據有關部門的部署和安排，包括金府路商圈、荷花池、五塊石、紅牌樓、西門車站、川藏線、八里莊等八大片區的100家商品市場，將在未來3—5年內，逐步完成向北部新城等集中發展區的調整調遷。

　　而在北部商貿集中發展區，規劃面積約480萬平方米，涵蓋五金機電專業市場、辦公總部、五星級酒店、配套住宅為一體的北新國際物聯港，正是基于城市發展需求，規劃建設的超大五金機電展示貿易平臺，從這個意義上講，北新國際物聯港項目，一開始就順應了城市發展的總體規劃和產業布局。

　　產業升級

　　應用物聯網技術和電子商務劍指高端產業

　　在第二輪西部大開發戰略中，成都開始了邁向建設世界現代田園城市的新征程。按照建設世界現代田園城市的歷史定位和長遠目標，在打造高端產業和產業高端的策略引導下，成都正在持續發力。

　　成都“中調”戰略下應運而生的北新國際物聯港正是結合了發展產業高端和承接產業轉移的功能，順應成都建設產業高端話語權以及中心城區商品市場向北部新城等區域集中、集約發展的大勢，建成后將是新都區北部新城現代商貿綜合功能區的世界現代田園城市及物聯網應用示范項目，同時也是五金機電專業市場世界級引擎，亞洲第一、領馭全球的超大型、生態型、現代化物聯城邦。

　　“內部外部的環境變化，決定了商品市場調遷和在調遷中升級勢在必行。”成都有關部門負責人認為，中心城區大大小小的商品市場，大多數由老市場發展而來，當時這些市場還處于城市邊緣，對交通、環境影響較小，但隨著成都的快速發展，市場周圍交通和城市環境越來越差，已經不適應城市的發展。城區的專業市場，由于土地等原因拓展受限，只有調遷才能打破設施陳舊、業態單一、發展空間受限等困境，完成市場和商圈的進化升級。

　　“城市的發展，產業升級的內在需求，必然培育一批新型的大型、專業的商品市場，以更科學的布局、更便捷的物流、更完善的業態、更智能化的交易模式替代傳統商品市場。”宋兵認為，作為城區五金機電調遷承接地，北新國際物聯港將從自身硬件入手，應用物聯網技術和電子商務，實現產業的快速升級。“用物聯網技術可輕松實現采購者的無線導購和停車導引，而借助電子商務平臺可令商家足不出戶就進行國際貿易”，宋兵形象地介紹了基于物聯網技術和電子商務應用下現代、高端和便捷的市場狀態，在這一狀態下，將徹底消除舊五金機電市場布局雜亂、基礎設施落后和“現金、現貨、現場”交易的落后方式。

　　服務至上

　　為客戶想得更多獨一無二的“采購商中心”

　　“此次大規模的產業轉移和升級并非只是物理轉移，而是全方位的提檔升級！”隨著成都“中調”戰略的進一步實施，八大市場將逐步遷出市中心，宋兵認為，差異化的競爭及服務將構建北新國際物聯港最大的競爭力。

　　“顛覆傳統市場模式的亮點是展貿結合，以展促商，形成永不落幕的展示交易中心。”據介紹，220萬平方米的五金機電專業市場包括公園式展館、集中式展廳、單元式會館等國際領先的展示展覽場館。220萬平方米的超大體量不僅令北新國際物聯港躋身亞洲規模最大的五金機電集散地，并將立足四川，輻射西部，最終成為全球性五金機電航母。

　　據了解，這個規劃總建筑面積超過480萬平方米的項目，涵蓋五金機電專業市場共約220萬平方米，其余部分將由智能住宅、甲級寫字樓、會展中心、大型購物中心、五星級酒店以及大型商業社區組成，豐富的物業形態將充分滿足專業市場的所有需求并全面提升整體形象，真正構筑一座巨型商城，為城北城市副中心勾勒出美好愿景。

　　“物聯網技術的運用搭建了供需雙方的貿易平臺，在該平臺上將實現市場經營模式的創新，打開市場各參與方盈利的通道”，宋兵告訴筆者，為了建立現代高端的商貿體系，實現市場的提檔升級，北新國際物聯港還將首創大型商業綜合體——獨一無二的“采購商中心”，引入國際國內采購商，設立常設機構，為采購商與物聯港經營商家供需對接提供專業平臺。據悉，“采購商中心”將為國內外采購商提供近乎完美的采購環境和服務，并為其提供居住、信息資源及配送一條龍服務。據了解，消息一經放出，已經有歐盟及部分東南亞國家與北新國際物聯港方面接觸，希望通過該平臺來蓉“選材”。其中，德國中小企業協會已確定入駐意向，并將于下個月率隊來蓉，深度了解北新國際物聯港項目。

　　此外筆者還了解到，作為“中國物聯第一港”，肩負著培養企業、產業和市場責任的北新國際物聯港項目將正式成立“創富中心”，選擇有前途、有潛力的五金機電商戶合作，用“創富中心”的大平臺資源助其上市，實現其飛躍式發展。由此起航，北新國際物聯港將成為當之無愧的“五金機電航母”。

　　五金機電價格指數將在成都權威發布

　　北新國際物聯港將立足西部，建立我國乃至全球五金機電價格指數發布中心，真正掌握五金機電市場話語權。據不完全統計，目前成都五金機電行業掛牌經營商家達到2萬8千余戶，其綜合年均產值逾千億元。北新國際物聯港五金機電專業市場將像一塊巨大的磁鐵，以其龐大的規模、高端的技術平臺，先進的經營理念及運營模式，吸引絕大部分散亂分布于城區的五金機電經營商家入駐。

　　筆者昨日了解到，作為規模亞洲第一、經營理念先進、年交易量巨大、解決大量就業、每年實現稅收數十億元的綜合五金機電交易市場，北新國際物聯港將建立我國乃至全球五金機電價格指數發布功能的發布中心。業內認為，其建成和運營將直接促成我市乃至我省在全國和全球五金機電行業樹立不可動搖的戰略地位，加速全國和全球的五金機電產業布局重心進一步西移成都。

　　北新國際物聯港位于成都北部新城的西南部，四環路以北，毗河北側，交通條件十分優越，為我市距離城區最近的超大規模專業市場之一。該項目由科技地產的領軍企業四川興茂集團傾情打造，總規劃建筑面積480萬平方米，其中220萬平方米五金機電專業市場的工程建設已經啟動。整個項目屬于北部新城——城市副中心的一部分，是成都有史以來最為龐大的商貿綜合體之一，其中五金機電專業市場規劃面積高達220萬平方米，可容納超2萬戶商家，預計建成后的五金機電專業市場三年內實現超五百億元商貿產值，五年后將形成上千億元產業規模，是亞洲最大的五金機電貿易集散地之一，也將成為世界五金機電產業商貿流通的重要鏈條