“不是我不明白，而是這世界變化快”，用這句話來形容住宅建設的智能化是再洽當不過的了。當家中的門、窗及抽屜等遭遇不速之客時，系統將自動打開警笛，讓潛入者膽戰心驚，并將報警信息通過手機傳送給戶主，一旦門窗被非法打開時，系統也會將門自動鎖死，讓入室者無處可逃；當室內的煙霧或燃氣濃度達到一定值，系統會自動開啟火災報警器；當老年人獨自在家突然發病時，可通過簡單的“一按鍵緊急求救”，系統依照預設聯系方式逐一發出求救信息和短信息；當你輕按手機鍵盤，家中的窗簾就會自動打開或者拉上……這就是智能住宅所帶來的一種全新的生活。而這樣的生活也正在向我們走來。

　“智能”的玫瑰悄悄地開 

　　記者在采訪中了解到，盡管智能化住宅建設在省會還不多見，但仍然有一些睿智的開發商開始了智能住宅的“吃螃蟹”之旅。無論是以精裝修為基調的西美第五大道 (論壇 新聞 視頻) (論壇 新聞 視頻)，還是以集中造城而聞名遐邇的卓達太陽城；無論剛剛開工建設的良城逸景 (論壇 新聞)，還是已經將花園洋房售完的天山新公爵 (論壇 新聞) (論壇 新聞)；無論是異軍突起的“世奧灣 (論壇 新聞)”，還是位于火車站商圈的金世界 (論壇 新聞 視頻)中央新城 (論壇 新聞 視頻) (論壇 新聞 視頻)，都在智能化住宅建設方面進行了有益探索，智能化住宅就像春天暗夜中的玫瑰悄悄地盛開著，帶著幾分羞澀，幾分喜悅，幾分神秘，還有幾分色彩。 

　　實際上，所謂的“智能化住宅”實際上也就是數字家庭，包括數字系統、通信網絡、火災報警、聯合防范、綜合布線、數字化集成等小區智能化大系統和若干子系統組成。數字家庭這個數字社區概念實際上是將外部的各種網絡資源以及各種的媒體資源通過有效地接入進入家庭，為用戶帶來很多增值服務和新的生活體驗。也許也正因這些元素的存在，智能住宅才強烈吸引著越來越多人們的眼球，模式成為一種新型現代居住模式的典范。 

　　一直以來，人們對省會三年大變樣所帶來住宅的變化給予了很多的關注，而對正在興起的智能化住宅建設卻少有問津。那么，在高科技、信息與網絡技術日新月異的今天，省會的智能化住宅建設又是一個什么樣子呢？智能化住宅能夠進入你的生活嗎？也許本文會給你一些答案。 

　　省城智能住宅的不規則藍本 (論壇 新聞) 

　　天山新公爵 

　　小開關彰顯人性化 

　　記者在位于中華北大街的天山新公爵項目采訪時了解到，之所以項目的花園洋房都已經售罄，很重要的原因是項目的智能化設施的完備和人性化設置。特別是在主臥設雙控開關（在門口及床頭設開關控制主燈的作法讓人眼前一亮。他們將臥室的照明燈，分別在門口和床頭設開關。當人進臥室的時候，順手就能開燈。當換好衣服躺到床上時，一伸手就能用床頭的開關關掉臥室燈，不用再從床上爬起來了。 

　　除了臥室之外，家里的其它的燈全裝雙聯雙控開關。在進客廳時，可以在門口打開客廳燈；而要進臥室時，臥室門口就有開關能關掉客廳燈，這樣就不用再繞回客廳門口去關燈。他們還在臥室與衛生間設置的呼叫按鈕，住戶可通過可視對講室內機與物業管理中心相連，便于及時解決突發問題；另外，小區主要出入口和地下車庫內采用紅外攝像監控，小區主要出入口與管理中心可視對講聯網等也都受到了業主的歡迎。 

　　西美第五大道 

　　理念先行的新式社區 

　　當位于槐安路上的第五大道興建時，誰也沒有想到，它的科技與智能化是它的非常突出的一個賣點。記者了解到，將科技化和智能化應用于建筑中是西美第五大道的設計理念之一，該項目采用了2008年奧運場館使用的水源熱泵中央空調系統、戶式新風換氣系統、集中式純凈直飲水系統等5大節能環保技術體系；并且引進RFID射頻技術、智能一卡通等智能物管技術。除具備人性化、多元化空間設計以及高科技系統應用之外，社區的景觀園林及生活配套與周邊教育、醫療、交通、商業等公共設施相得益彰，加上五星級物業服務，徹底實現真正意義上的“一站式街區生活”。再有網絡化、信息化、高度安全化和人性化的社區智能化集成，使其在向高層級住宅社區的路途上又向前邁進了一大步。 

　　“世奧灣”、“金世界” 

　　編織一張安全的網 

　　記者在采訪中欣喜地看到，如今，智能化住宅在省會的一些小區出現了。先進的智能化管理系統為業主編織了一張安全的網，給住戶提供了更加安全、人性化的居住環境。其中“世奧灣”、 “金世界”兩個項目的智能化系統如出一轍。既包括消防自動報警系統、可視對講門警系統，也包括攝像監控系統、保安巡更系統和車輛管理系統，能夠對火災特征或火災早期特征進行探測，及時將相關信號傳送到火災報警主機；能夠通過聯網將每戶與控制室總機相連接，數據傳輸及資源共享、低照度攝像頭等系統設備，為業主及來訪人員的進出安全提供保障；并能夠引入現代計算機及通信技術、智能保安監管系統，實現24小時無縫安防保障.運用統一的計算機管理，所有車輛出入口實現聯網，停車場控制器、遠距離IC卡讀感器、感應卡、車輛感應器等共同組成的車輛管理系統為司機及車輛提供有序管理。 

　　卓達太陽城 

　　既智能又“便老” 

　　眾所周知，卓達太陽城除了在一片荒地上建起了一座城外，更重要是將這座城打造成了一個敬老愛老便老的老人化社區。顯示出企業文化獨特的張力和樓盤營銷的不同凡響。他們切身考慮到老年人的特殊情況，在樓盤建設中特別設有防噪音系統、末端純水設備、住宅報警系統和醫療呼救系統、小區一卡通系統、家庭智能化系統、小區智能安防等六大智能化配套設施，特別是對于那些獨居在家的老人，一旦在家突然發病時，可通過簡單的“一按鍵緊急求救”，系統依照預設聯系方式逐一發出求救信息和短信息，都會使老人感到了實實在在的溫暖。 

　　智能住宅早晚要來 

　　盡管石家莊的智能住宅還不是很多，但在為數不多的藍本中我們也看到了智能住宅發展住宅的一種趨勢。專家指出，實際上，智能住宅遠非安放門禁、對講那么簡單，智能住宅建設實質上是將各種家庭自動化設備、計算機及其網絡系統與建筑技術及藝術有機結合的產物，所謂3A、5A只是一種比較科普的說法，重要的是看它能否適應信息社會的發展，給投資者和使用者帶來經濟效益。隨著21世紀信息化社會的發展，智能化將成為住宅不可缺少的一部分，到了那時，恐怕就像家用電器一樣，沒什么稀罕了，隨著科技的發展，有越來越多的房子變得“聰明”起來。 

　　市住宅與房地產業協會副會長兼秘書長李水源也指出，開發商在項目開始之初就要考慮如何提高產品的質量，如何提高服務的品質。其中無線智能化可以說是提高房地產品質的一種手段。為達到此目的，開發商不僅需要與優秀的品牌去合作，更重要的是能夠依托高校的科研力量，充分考慮到所提供的服務在未來生活中的需要。比如房地產項目如何整合無線智能化建設，依托日益完善的無線網絡技術，高起點、高標準規劃建設無線智能化社區。