2011年的房地產行業充斥著很多的話題，兩限，保障房，隨之還有的利率等關鍵詞都在耳邊縈繞。針對產業鏈上的企業，新浪地產(微博)本著走出去，走進來的雙邊原則，為地產產業鏈的優化盡一份綿薄之力。近日，新浪地產采訪了深圳波創科技發展有限公司董事長韋波，通過業內資深的韋總的獨到視野，來深入認識一下智能家居行業。

　　房地產調控大勢的雙刃劍

　　針對一段時間以來的調控政策等問題，韋波談到，從一個角度上來講，房地產在一系列的調控政策之下處于增速明顯減緩的狀態，而圍繞在房地產行業的建造行業等產業鏈自然會受到一定的沖擊;但從另一個角度上來考慮，正是由于市場出現的不景氣的現象，那么地產商為了搶占市場，也必然會走上一條打造精品工程的路，從這個方面來看，精裝修的新房將會是如今市場發展的必然趨勢，這樣一來，產業鏈相關的供應商就會有了新的機會和契機點，而波創所在的智能行業也勢必有取得該機遇的可能，所以說，現今的房地產調控對于產業鏈上的諸多行業乃是雙刃劍，能否把握機遇，因勢利導是企業成功的關鍵。

　　高端定位 戰略合作達共贏

　　作為創建近十年的波創，從理念到產品的定位都是服務于中高端的。如今，波創單獨成立了戰略合作部，使之能夠更好的與優質開發商達成戰略合作，并從建筑設計開始，就把自己所提供的產品的理念以及整套系統參與到其中，進而使智能系統與建筑整合的更為合理，產品的效用發揮的更加完善。同時，整因為這樣的經營理念，使得波創的工程市場份額占到了整體的市場份額的近五成。

　　優化四大要素 打造2012智能市場

　　市場布局、新銳產品、施工建造、售后服務，優化這四大要素構成波創2012年的主要發展方向。

　　第一、 優化市場布局方面。波創已經在我國西部地區有了新的布局，在西安和成都分別建立了自己的辦事處，這樣的優化，也符合了國家的西部大開發的基本戰略，并且深入考慮物流成本，布局西部應該能夠為企業提供更多的項目、客戶資源，同時也能節省一定的成本。

　　第二、 優化新銳產品方面。波創在2012年將推出十大新銳產品，從更深層次服務于戰略合作的開發商和其他用戶。并且，基于國家十二五計劃中對物聯網、云計算的重視，波創也會考慮在該方向深入研發，打造更廣闊的市場。

　　第三、 優化施工建造方面。很多建材以及精裝修產品在施工方面都存在著一定的詬病。施工隊伍水平不夠、與開發商溝通的缺失、產品施工的可操作性底下，都會造成智能系統的應用不到位。在這個方面，波創同樣會細化施工步驟，妥善與開發商溝通，產品研發基于建筑系統，從多個方面來降低因施工而造成的產品性能發揮缺失。

　　第四、 優化售后服務方面。從優化布局，到創新產品，再到細化施工，其中每一條都與售后服務息息相關，每一個產品都需要保證售后服務才能夠稱之為優秀，波創方面也在新的一年中，從售后服務上下手，服務于戰略合作開發商，服務于用戶，也服務于產業鏈，從這樣的細節中保證波創的市場地位，開創更廣闊的空間。

　　重視媒體合作 祝語新浪地產五百強

　　韋波在本次訪談的最后，也表示了對媒體合作的重視性，他講到，鑒于網絡媒體的廣泛性和高效性，現在的諸多企業，通過網絡媒體來展示自己是一個比較優選的途徑，波創也是這樣做的。對于新浪地產的五百強評選，韋波說，公平，公正，公開是任何評選的基本法則，新浪地產的五百強評選也應本著該項原則而建立，從專業度方面來講，五百強評選也融合了諸多行業的協會領導專家以及優質開發商來進行評測，效果應是不言而喻，也在此祝愿新浪地產五百強評選不斷細化深入，至臻完美。