舒適的辦公環境、智能化的市政設施……從天津開發區建設和交通局獲悉，《泰達慧谷規劃建設管理導則》（以下簡稱導則）已編制完成，導則不僅對“泰達慧谷”的整體空間、市政道路及道路景觀、地塊、公共開敞空間等內容提出具體控制要求，還對園區的綠色環保、智能設施等因素提出了指導性要求，代表著開發區的園區建設與管理將更加精細化。

　　“導則主要對‘慧谷’內人眼可視部分進行了具體規劃限定。”相關負責人表示，作為開發區下一步重點建設的產業園區，“慧谷”將主要發展包括軟件、云計算、生命科學、物聯網等科技含量極高的新興產業。針對這些產業的特點，導則對“慧谷”的空間要素進行了嚴格控制。

　　在交通組織方面，一個完善的環狀慢行交通系統將貫穿整個區域，根據規劃，“慧谷”將采用一核多組團的空間結構，設置集辦公研發、展覽展示、商務酒店、休閑娛樂為一體的區域中心，以專業化的配套設施滿足入區企業和區域人才的需求，并根據產業需要劃分多個研發組團，而每個研發組團都規劃有鄰里中心提供組團內的公共服務。

　　“慧谷”將全面突破傳統產業區的概念，創造并融合生態、人文和技術三種環境，整個產業園區將通過開放式的建設理念，與濱河公園融為一體，并在區域內大面積種植綠色植物，打造城市內的“綠色緞帶”。“大腦形狀的‘慧谷’將由中央綠帶一分為二，區域內的慢行交通系統將更加人性化，并不僅限于在干道的兩側。”開發區建設和交通局總工室主任王輝表示，整個“慧谷”將由一個獨立的環狀慢行交通系統串聯起來，除了住宅區，行人和自行車還可通過慢行交通系統進出各個產業組團。

　　同時，融入了眾多科技元素的市政設施也將成為“泰達慧谷”的亮點，根據規劃，“慧谷”不僅將采用高效節能的照明系統，還將在水資源的利用、建筑材料運用上進行突破和創新，利用科技手段提高資源的利用效率。王輝說，“‘慧谷’的科技更多的將體現在那些人們肉眼看不見的地方，比如市政管理、交通組織、城市安全等方面，這些專項規劃還在進一步深化中。”