在不少寫字樓和小區都裝有電梯門禁，大家乘坐電梯時需要刷卡。近日，工業園區水墨三十度小區物業在32幢試裝門禁，結果在業主中掀起不小的波瀾，大家對此褒貶不一。有業主表示，這是物業為了收取物業費采取的一個措施。因爭議較大，目前門禁系統已被暫停使用。

　　進電梯需刷卡

　　電梯裝門禁，居民喊不便

　　小區32幢業主劉先生覺得很奇怪，這兩天電梯居然不能隨意坐了，需要憑門禁卡刷卡進出。“看到樓梯道的通知才知道是物業裝了門禁，之前根本不知情。”

　　15日在該小區32幢樓道公告欄處，看到物業張貼的“溫馨提示”，稱本幢電梯梯控系統已于9月5日調試完畢，計劃9月9日起正式啟用，實行封閉式管理。

　　對于物業的做法，隨機采訪的幾位居民都表示不滿。“下樓買菜或者帶孩子散個步，還要帶張卡，很不方便。”業主李先生覺得，要是親戚朋友來串門，都得親自下樓接，很麻煩，哪怕是去鄰居家串個門也很不方便。

　　采訪中，也有部分居民認為安裝電梯門禁挺好的。“我之前住的小區電梯就有門禁，感覺安全踏實。”孫小姐說，如今分發小廣告、胡亂張貼、收撿垃圾等騷擾業主正常生活的現象很多，外來人員隨時可以進出大樓，在安全方面存在很大隱患，如果有了電梯門禁，就可以避免這些情況發生。

　　反對聲音大，門禁已停用

　　了解到，目前整個小區只有32幢裝了門禁系統，這是物業搞的試點。記者來到32幢，發現電梯按鈕下方的黑色方塊就是刷卡區。小區業主告訴記者，因為大家的一致反對，電梯門禁系統未能啟用。目前，不刷卡也能使用電梯。

　　小區業委會一名工作人員說，此次物業安裝門禁并沒有征得業委會的同意，而且遭到業主的集體反對，目前在湖東社工委的調解下，電梯門禁已經暫停使用。

　　隨后，來到物業管理處進一步了解情況，但工作人員以有關負責人外出開會為由婉拒記者的采訪。

　　安裝門禁需經業主同意

　　江蘇正盛律師事務所律師王大綱認為，根據《物權法》的相關規定，小區電梯屬于共有部分，其產權屬于全體業主。物業公司是受業主委托的管理方，如果安裝電梯門禁這個決定是通過業主代表大會表決程序進行的，那這個決定確實是全體業主的意見，這才是合法的。