為緩解區內企業的停車壓力，濱海高新區在華苑建設的首個智能停車樓即將投入使用，該停車樓可容納340輛車停放，駕駛員只需刷卡，設備會自動完成存取車輛，全程不超過90秒鐘。

　　在南開區梅苑路與復康路交口處看到，一幢呈馬蹄形的21層建筑非常醒目，建筑主體外部上方涂寫了一個碩大的英文字母“P”，車輛行駛至復康橋便清晰可見，這里就是華苑智能停車樓。該建筑總面積7626.59平方米，高度約為50米，21層，基座占地僅540平方米，通過合理規劃，大大提高了土地資源的利用率。項目部分樓體外檐采用了韓國進口發光玻璃，節省能源的同時，提升了區域夜間觀景。

　　據濱海高新區國資公司相關人員介紹，華苑智能停車樓采用世界排名前三的智能化技術，運用全國首創的“多出入口、方圓組合塔式”升降系統，以獨特的結合方式及智能化技術位居天津乃至華北地區首位。

　　停車樓內有4套升降系統，分為ABCD四個車庫，共計10個出入口，可停放340輛車。駕駛員不需要進入升降機內，只需將存放車輛駛入一樓車庫內，正確停放在輸送帶中間后即可出庫刷卡。車輛入庫后，設備內部系統自動檢測車輛尺寸，如果存放車輛尺寸高度超過2.05米、寬度超過1.9米、長度超過5.3米，將無法停放;符合存放標準尺寸的車輛，設備會根據存放車輛的尺寸自動搜尋最適合停放的樓層位置。取車時，駕駛員只需要簡單地刷一下卡，設備系統將會自動搜尋和傳送車輛，將車輛停放在一樓車庫后駕駛員即可駕車駛出，取車速度全程僅需50到90秒，十分便捷。