東岸國際，位于呼和浩特市新城核心區，總占地面積1000畝，規劃總建筑面積近800000平方米，是中國百強房企——雅世集團全力打造的國際化、高品位的重點項目。東岸國際采用了海爾U-home智能化社區系統，一經完工即成為呼市品質地產的代名詞，作為內蒙古的城市名片和地標性建筑，該項目為業主創造了全方位科技升級的頂級尊貴體驗。

　　項目需求分析 

　　經過調查與分析，雅世地產了解到東岸國際的客戶群，基本上都是二次、三次置業，選擇東岸國際作為自己的第一居所。大部分客戶是當地有高等教育背景的社會菁英，具有較高的文化素養，因而更注重生活的品質。高品質的核心就是高舒適度。經過雅世集團精心優選，最終采用了海爾U-home智能化社區解決方案對項目進行價值創新，使業主體會到了智能化家居生活帶來的安全、舒適、便利和愉悅。 

　　系統特點及功能 

　　海爾U-home自1999年即推出首套網絡家電，自2009年起連續被權威機構評為“中國智能家居十大品牌”第一名。其始終堅持以創新研發為先導，以標準制定樹品質，以優質服務做支撐，通過物聯技術和前瞻科技，向廣大用戶提供超出期望值的高品質生活享受。 

　　海爾U-home為雅世•東岸國際選擇定制了物聯網小區解決方案和云社區解決方案混合架構，用戶可以方便的通過手機、Pad等對家居實行監控和控制，并且根據需要和技術的發展升級應用，從智能終端、手機、Pad上下載各種所需的服務。這兩種方案的組合為東岸國際小區提供了以下功能： 

　　■社區內各系統實現互聯 
　　■可視對講與視頻監控互聯 
　　■可視對講與停車系統聯動 
　　■視頻監控與周界安防聯動 
　　■社區人員感知 
　　■服務自由下載（社區服務、同城服務、物業服務、生活服務等） 
　　■多屏互動（用戶可通過手機、PAD、電腦、電視等與云社區服務系統進行互動） 

　　系統說明

　　系統方案與框架： 

　　1、隨時下載各種“云”服務，滿足生活所需 

　　通過海爾U-home社區智能化系統，業主只需在安放于家中、單元門前的智能控制終端中打開相應窗口，或通過電話、手機及發送短信息方式即可享受到快捷便利的生活服務。該系統實現了技術資源、客戶資源、多種增值服務及流通配送資源的全面共享。例如：業主只需在報修窗口寫清待修部位，就可在家等候維修工人的上門維修。東岸國際的這套特約服務系統包括：專業園藝師服務：提供私家花園養護、修剪、造型、病蟲害防治服務；迷你家庭Party：策劃組織各類家庭小聚會、會場布置、會場禮賓人員等服務；“四點鐘學校”：由專人妥善安排業主子女放學后的接送，解決家長后顧之憂；生活小管家：由專業家政服務人員為您提供全方位的家政服務；房屋經紀服務：物業公司為您提供各類房屋租售信息，為您代租、代售房屋。 

　　在傳統的社區物業管理中，若想實現上述服務職能，通常需要業主致電或親自前去物業公司登記辦理，在物聯網技術風起云涌的今天，科技帶給人們的便利已經滲透到生活的每個角落。豪宅是一個綜合概念，而不是簡單的物資堆砌，雅世地產公司舍得、用心、創新為開發特征的地產開發模式，與海爾U-home以創新科技鑄就品質生活享受的理念，在東岸國際項目中得到了完美契合。雅世地產明智的選擇使東城國際業主在家中的每一天都享有超越建筑質量層面之上的的心靈棲息地。

　　2、運程控制，多屏合一 

　　采用了海爾U-home智能化解決方案的小區，業主在家里，通過電視、PAD、手機等自由下載云資源服務；在外面，通過海爾服務云，隨時隨地獲取云資源。社區物聯，實現視頻監控、可視對講、停車場管理等各系統的智能互聯；中網服務，通過社區物聯網，實現購菜、交費、生活信息的日常服務。 

　　3、三級立體防護，視頻監控智能互聯 

　　海爾U-home在致力于智能家居的數十年來，累計與680多家開發商、系統集成商聯合，在全國開展近千個項目的合作，在智能安防方面積累了豐富的一線經驗。考慮到東岸國際的業主需求，該項目設置了三級閉路監控防范體系，在重要出入位置安置大量攝像頭以及警報按鍵，24小時不間斷監控，為尊貴的業主提供高級別安全防護。

　　一級防護――周界防范系統：在圍墻周界和各主要出入口均設置了攝像頭，24小時內所有出入園區的人員都有圖像存檔。同時建立周界防越報警系統，當發生非法翻越時，探測器可立即將警情傳送到智能化管理中心，報警中心與翻越區域現場同時發出語音、警笛、警燈警告，并將在中心電子地圖上顯示出翻越區域，以利于保安人員及時準確處理。 

　　二級防范――區內防范系統：在東岸國際園區內各主要通道、各主要停車場和電梯內均設置有攝像頭，便于觀察和制止園區內的各種非正常狀態活動，也便于監看電梯的運行狀態。 

　　三級防護――室內安防設施：每戶內設置一到兩個緊急求助按鈕，緊急求救信號直接反饋到園區保安監控中心。每戶廚房內設置一個瓦斯探測器，隨時監督廚房內是否有燃氣泄漏，如果發生泄漏且濃度達到報警條件，探測器將向園區的保安監控中心報警，保安控制中心根據情況派專業人員前往處理。 

　　停車場系統――在停車場每個出入口各設一臺讀卡機及自動道閘，車主通過讀卡機讀入IC卡，確定使用權限后，道閘自動開啟，讓車輛通過。 

　　門禁系統――各單元的單元門設門禁系統，整合出入口控制、安全報警和樓宇智能管理功能，實現聯動控制，主人可憑此卡進入單元門入戶。該系統有效阻隔了非法用戶，保證居住安全。 

　　后期運行說明 

　　隨著人類文明、技術與經濟的進一步發展，建筑的意義不再是一個擋風避雨的窩。中國智能化住宅的發展已經起步，大眾對智能化住宅的關注力度逐漸加大，國家對智能化住宅小區的發展政策將更加注重。東岸國際在2006年接連榮獲“2006呼和浩特卓越地產品質豪宅樓盤年度大獎”、“西北第一智能化社區”、“中國城市標志名盤”等榮譽，并在第七屆中國房地產發展年會上榮膺“中國房地產十大國際化品質示范樓盤”稱號。 

　　如今，東岸國際二期工程即將開始交付。一期業主入住以來，用戶的良好評價讓雅世地產有了進一步與海爾擴大合作的強烈愿望。目前，東岸國際二期全套海爾U-home系統已經安裝調試完畢，得到了雅世地產的高度評價。